Prix du m² à
Urville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
809 €/m²
809 €/m² 809 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 013 € en 2018 à 1 709 € en 2019.
Située dans le département de la Manche, Urville est une localité de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 202 habitants, ce qui la place en 317e position parmi les localités du département de la Manche. Il y avait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Urville. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens à vendre à Urville avaient un prix qui variait entre 1 047 et 1 942 €/m², et qui atteignait 1 549,56 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 2 013 € en 2018 à 1 550 € en 2021, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec une chute de 9,3 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 549,56 € dans la localité. Il pouvait fluctuer de 1 047 à 1 942 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 156e position au sein du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 331 € à Urville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 165 euros.
Manche (50)
2 386 €/m²
0 €/m²
519
Manche (50)
988 €/m²
0 €/m²
184
Manche (50)
1 530 €/m²
0 €/m²
149
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
182
Manche (50)
1 048 €/m²
0 €/m²
318
Manche (50)
1 786 €/m²
0 €/m²
364
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 143€
185 946€ d’achat
4 197€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Urville se chiffre autour de 190 143 €, dont 185 946 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 197 euros, qui se divisent en 1 486 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 351 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 756€
185 946€ d’achat
13 810€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 199 756 euros. En plus des 185 946 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 13 810 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 486 € et les impôts pour 10 964 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Urville va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 013 € en 2018 à 1 709 € en 2019.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement baissé, passant de 2 013 €/m² à 1 368 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Urville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 12,2 % des habitants.
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