Prix du m² à
Osse-en-Aspe (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Osse-en-Aspe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
1 580 €/m² 1 584 €/m²
Appartement
2 273 €/m²
2 273 €/m² 2 273 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 566 € en 2019 à 1 278 € en 2021.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Osse-en-Aspe se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 332 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 243e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,8 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 56 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Osse-en-Aspe puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 278,5 € à Osse-en-Aspe. Il fluctuait de 877 à 1 605 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 172e position au sein des villes du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 877 et 1 605 €, et qui s'élevait à 1 278,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté en l'espace de 3 ans, passant de 1 566 € en 2019 à 1 278 € en 2022, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec -9,36 % entre 2020 et 2022.
À Osse-en-Aspe, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 472 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 236 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 836 €/m²
2 519 €/m²
1 023
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 159 €/m²
2 116 €/m²
585
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 596 €/m²
0 €/m²
268
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 110 €/m²
0 €/m²
155
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 077 €/m²
0 €/m²
170
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 121€
153 420€ d’achat
3 701€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Osse-en-Aspe représente un investissement total d'environ 157 121 €, comportant 153 420 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 701 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 115 € de taxes et 1 226 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 052€
153 420€ d’achat
11 632€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un coût global de 165 052 euros. Outre les 153 420 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 11 632 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 9 046 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 226 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Osse-en-Aspe, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 566 € en 2019 à 1 278 € en 2021.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Osse-en-Aspe. Le loyer moyen au m² a augmenté de 60 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 23,87 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % du parc immobilier, et que 24,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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