Prix du m² à
Ougney-Douvot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ougney-Douvot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 209 €/m²
1 553 €/m² 2 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 412 € en 2019 à 1 840 € en 2021.
Localisée dans le Doubs (25), Ougney-Douvot fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 253 habitants en 2021. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 275e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Les maisons représentaient 88,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes par rapport 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Ougney-Douvot est en bonne santé.
En 2021, les biens d'Ougney-Douvot se vendaient à un prix au m² moyen de 1 839,5 €. Il pouvait fluctuer de 924 à 2 318 €. Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, passant de 1 412 € à 1 840 €.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui variait entre 924 et 2 318 €/m² en 2021. En moyenne, il atteignait 1 839,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 115e rang parmi les municipalités du département du Doubs.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 387 € à Ougney-Douvot, ou 193 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
97
Doubs (25)
809 €/m²
0 €/m²
111
Doubs (25)
1 494 €/m²
0 €/m²
257
Doubs (25)
1 562 €/m²
0 €/m²
215
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
64
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
173
Doubs (25)
1 517 €/m²
0 €/m²
443
Doubs (25)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 125
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 468€
220 740€ d’achat
4 728€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Ougney-Douvot représente 225 468 euros, répartis entre 220 740 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 728 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 764 €, les impôts pour 1 604 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 879€
220 740€ d’achat
16 139€ de frais
Tablez sur 236 879 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 220 740 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 139 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 015 € de taxes et 1 764 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ougney-Douvot. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 412 € en 2019 à 1 840 € en 2021.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Ougney-Douvot. Le prix au m² moyen est passé de 1 724 € à 1 935 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une progression de 40 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ougney-Douvot, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !