Prix du m² à
Oyrières (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oyrières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, avec 26,86 % de réduction.
Oyrières compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 364 habitants en 2021. Parmi les villes du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc à la 137e position en ce qui concerne la population. On observait 84,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier orien est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Oyrières, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 683 et 2 020 €. Il s'élevait à 961,83 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 566 € en 2018 à 414 € en 2020, puis à 962 € en 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité était de 961,83 €, et pouvait varier de 683 à 2 020 €. Parmi les villes du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi la 86e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 552 € à Oyrières. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 276 euros.
Haute-Saône (70)
885 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
1 438 €/m²
0 €/m²
726
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
670 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
199
Haute-Saône (70)
811 €/m²
0 €/m²
230
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 541€
115 420€ d’achat
3 121€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Oyrières représente 118 541 euros, incluant 115 420 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 121 €, dont 839 € de taxes, 922 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 508€
115 420€ d’achat
9 088€ de frais
Tablez sur un investissement total de 124 508 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 115 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 9 088 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 922 € de cette somme, les impôts 6 806 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Oyrières vous reviendra à environ 144 000 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, avec 26,86 % de réduction.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 4 €/mois en 2018 à 6 €/mois en 2020. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, avec un recul de 26,86 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Oyrières, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Oyrières !