Prix du m² à
Vereux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vereux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
811 €/m² 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vereux se remet à diminuer. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 39,18 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait en 178e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Vereux est une localité de la Haute-Saône (70). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 210 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 212e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,7 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Vereux est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, cela représente +3 ventes par rapport 2018.
En 2020, les biens de Vereux se vendaient à un prix au m² moyen de 894,08 €. Il pouvait fluctuer de 423 à 1 441 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 61,96 % entre 2018 et 2020.
En 2020, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui variait entre 423 et 1 441 €. En moyenne, il était de 894,08 €. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette ville occupait donc le 73e rang en termes de valeur foncière.
À Vereux, les impôts locaux moyens atteignaient 550 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 275 euros.
Haute-Saône (70)
1 183 €/m²
0 €/m²
264
Haute-Saône (70)
1 312 €/m²
0 €/m²
927
Haute-Saône (70)
809 €/m²
0 €/m²
1 281
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
139
Haute-Saône (70)
670 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
390
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 287€
107 290€ d’achat
2 997€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Vereux s'élève à 110 287 euros, comprenant 107 290 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 997 euros, qui se divisent en 780 € d'impôts, 857 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 833€
107 290€ d’achat
8 543€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 115 833 euros d'investissement : 107 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 543 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 857 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 326 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vereux vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vereux se remet à diminuer. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 39,18 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait en 178e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vereux ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,3 % des habitants, et que 9,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vereux.