Prix du m² à
Chargey-lès-Gray (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chargey-lès-Gray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
1 412 €/m² 1 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chargey-lès-Gray poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec 38,25 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 35,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 204e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Chargey-lès-Gray compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 670 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi le 63e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,5 %). Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Chargey-lès-Gray, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Chargey-lès-Gray, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 413 et 2 994 €/m², et atteignait en moyenne 1 166 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 45,75 % en 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 8,77 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 166 € en 2023. Il fluctuait de 413 à 2 994 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 52e position dans le département de la Haute-Saône.
À Chargey-lès-Gray, le montant moyen de la taxe foncière était de 718 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 359 euros.
Haute-Saône (70)
1 079 €/m²
1 347 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
885 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
916 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Saône (70)
670 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
712 €/m²
0 €/m²
487
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Saône (70)
1 661 €/m²
0 €/m²
595
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 415€
139 920€ d’achat
3 495€ de frais
À Chargey-lès-Gray, vous devrez tabler sur 143 415 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 139 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 495 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 118 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 017 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 648€
139 920€ d’achat
10 728€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 150 648 euros : 139 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 728 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 118 €, et les taxes 8 250 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Chargey-lès-Gray. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chargey-lès-Gray poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec 38,25 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 35,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 204e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2019 et 2021 à Chargey-lès-Gray. Le loyer au m² moyen a grimpé de 60 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 607 € à 1 072 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,9 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chargey-lès-Gray, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !