Prix du m² à
Ozenx-Montestrucq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ozenx-Montestrucq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 234 €/m²
1 117 €/m² 1 352 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ozenx-Montestrucq se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 435 €/m² en 2018 à 1 046 €/m² en 2021, puis à 1 787 €/m² en 2024. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 53e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Ozenx-Montestrucq compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 383 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 227e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Ozenx-Montestrucq. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Ozenx-Montestrucq, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 045,8 €, et celui-ci pouvait varier de 472 à 2 254 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Pyrénées-Atlantiques.
Dans la localité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 472 et 2 254 €, et qui était de 1 045,8 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 435 € en 2018 à 1 533 € en 2019, puis à 1 046 € en 2021.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ozenx-Montestrucq, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 291 euros, contre 583 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 162 €/m²
0 €/m²
176
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 184 €/m²
0 €/m²
147
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 695 €/m²
0 €/m²
423
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 721 €/m²
0 €/m²
305
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 737 €/m²
0 €/m²
506
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 738 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 085 €/m²
0 €/m²
138
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 900 €/m²
1 839 €/m²
10 671
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 771€
125 496€ d’achat
3 275€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Ozenx-Montestrucq se chiffre autour de 128 771 euros. Aux 125 496 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 3 275 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 003 € de cette somme, les taxes 912 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 258€
125 496€ d’achat
9 762€ de frais
Comptez 135 258 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 125 496 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 762 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 7 400 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 003 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Ozenx-Montestrucq a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ozenx-Montestrucq se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 435 €/m² en 2018 à 1 046 €/m² en 2021, puis à 1 787 €/m² en 2024. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 53e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/m² par mois en 2018 à 7 €/m² par mois en 2020. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère croissance, avec une inflation de 4,39 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ozenx-Montestrucq, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 7,3 % de locataires.
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