Prix du m² à
Paars (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 173 €/m²
1 161 €/m² 1 659 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Paars augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 971 €/m² en 2018 à 915 €/m² en 2020, puis à 1 340 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 162e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 81 m2
Paars
Paars se situe dans l'Aisne. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité affichait une population de 317 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 288e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 81,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,5 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Paars est plutôt stable.
À Paars, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 020 et 1 970 €/m² en 2021, et qui atteignait 1 711,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec 76,31 % de hausse en 3 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 55,5 % en 2 ans.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 711,92 € en moyenne, et pouvait osciller de 1 020 à 1 970 €. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette ville se plaçait donc à la 43e position en termes de valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Paars, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 291 euros, contre 582 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
465
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
361
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
115
Aisne (02)
1 479 €/m²
0 €/m²
739
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 234 €/m²
0 €/m²
42
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 924€
205 430€ d’achat
4 494€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Paars, vous devez compter 209 924 euros d'investissement : 205 430 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 494 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 493 € et les émoluments du notaire pour 1 641 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 544€
205 430€ d’achat
15 114€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 220 544 euros, comportant 205 430 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 114 euros, dont 12 113 € d'impôts, 1 641 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Paars ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Paars augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 971 €/m² en 2018 à 915 €/m² en 2020, puis à 1 340 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 162e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 101 € à 1 712 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Paars, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on notait 16,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Paars, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !