Prix du m² à
Bazoches-sur-Vesles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-sur-Vesles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 833 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 670 € en 2018 à 1 406 € en 2019.
Localisée dans le département de l'Aisne, Bazoches-et-Saint-Thibaut dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 524 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 196e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier de Bazoches-et-Saint-Thibaut est parfaitement stable.
À Bazoches-et-Saint-Thibaut, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui variait entre 682 et 1 699 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 682 et 1 699 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 606 € à Bazoches-et-Saint-Thibaut, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 303 euros.
Aisne (02)
1 481 €/m²
0 €/m²
388
Marne (51)
1 548 €/m²
1 488 €/m²
5 434
Aisne (02)
1 479 €/m²
0 €/m²
739
Aisne (02)
1 173 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 795€
161 964€ d’achat
3 831€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bazoches-et-Saint-Thibaut vous demandera un investissement global d'environ 165 795 €. Tablez en effet sur 161 964 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 831 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 177 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 294 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 168€
161 964€ d’achat
12 204€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût total de 174 168 euros : 161 964 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 204 euros. Les taxes constituent 9 550 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 294 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bazoches-et-Saint-Thibaut représentera un budget d'environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 670 € en 2018 à 1 406 € en 2019.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 45,45 %. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 406 €/m² à 1 461 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Bazoches-et-Saint-Thibaut, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,4 % des logements, et que 10,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour des informations précises sur l'attractivité de Bazoches-et-Saint-Thibaut du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !