Prix du m² à
Pallud (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pallud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
1 404 €/m² 3 203 €/m²
Appartement
2 383 €/m²
1 687 €/m² 3 452 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pallud chute de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec -0,44 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Albertville, Pallud compte parmi les localités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 799 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 109e position au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 88,7 % des habitants. Les maisons représentaient 85,8 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
41%
Appartement
59%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Pallud est donc assez stable.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Pallud s'élevait à 2 436,38 € en moyenne. Il pouvait osciller entre 1 236 et 4 659 €. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait donc la 128e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix qui variait de 1 328 à 4 659 €/m² en 2023. Il était de 2 674,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 421 € en 2018 à 2 674 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 4,62 % de hausse depuis 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 456 euros à Pallud, ou 228 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Savoie (73)
2 343 €/m²
2 540 €/m²
18 969
Savoie (73)
3 667 €/m²
0 €/m²
261
Savoie (73)
3 756 €/m²
2 042 €/m²
425
Savoie (73)
2 971 €/m²
3 990 €/m²
3 046
Savoie (73)
2 247 €/m²
0 €/m²
293
Savoie (73)
2 502 €/m²
0 €/m²
635
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 196€
320 940€ d’achat
6 256€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pallud se chiffre autour de 327 196 € : 320 940 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 256 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 332 € et les émoluments du notaire pour 2 564 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 788€
320 940€ d’achat
22 848€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 343 788 euros. Outre les 320 940 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 22 848 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 924 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 564 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Pallud, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pallud chute de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec -0,44 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement chuté, avec 0,44 % de réduction.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pallud ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,3 % des habitants, et que 13,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pallud.