Prix de l’immobilier à
Mercury

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercury et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 360 €/m²

2 096 €/m² 4 822 €/m²

Appartement

3 119 €/m²

2 478 €/m² 3 990 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

14 €/m²

10 €/m² 14 €/m²

Appartement

15 €/m²

13 €/m² 17 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

15 acheteurs potentiels

Mercury est une localité de l'agglomération d'Albertville. Elle se situe en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 3 351 habitants. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait ainsi au 28e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). Les maisons constituaient 77,5 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
42%

Appartement
58%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
18%

Propriétaire
82%

L'immobilier de Mercury est plutôt stable, avec sur 2022 39 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.

Le prix d'un appartement à vendre à Mercury oscillait entre 2 478 et 4 130 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 3 365 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 0,03 %.

En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 313 €/m², et pouvait fluctuer de 2 243 à 3 983 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 19,17 % depuis 2022.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, les impôts locaux étaient de 712 € à Mercury, ou 356 euros pour un emménagement en juin.

📌

Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

404 985€

397 560€

397 560€ d’achat
7 425€ de frais

L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mercury vous demandera un investissement total d'environ 404 985 euros, répartis entre 397 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que 7 425 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 889 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 177 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

425 538€

397 560€

397 560€ d’achat
27 978€ de frais

Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 425 538 euros. Aux 397 560 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 27 978 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 23 441 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 177 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 712€ d’impôts locaux

Un relooking de votre nouvelle maison à Mercury vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Mercury, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Mercury ?

L'immobilier à Mercury se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec -3,08 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 202e rang à l'échelle du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Mercury ?

En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec -3,08 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.

Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Mercury, sachez que les appartements représentaient en 2020 22,2 % des habitations. En outre, il y avait 22,5 % de locataires.

Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Mercury sur le plan de l'investissement immobilier !

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