Prix du m² à
Mercury (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercury et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 971 €/m²
2 365 €/m² 3 989 €/m²
Appartement
3 990 €/m²
2 298 €/m² 4 848 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mercury n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 24,24 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 4,35 % en 2 ans. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait le 216e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Albertville, Mercury relève du département de la Savoie (73), et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 3 411 habitants, ce qui la place en 28e position au sein des municipalités du département de la Savoie. 77,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
41%
Appartement
59%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 14 biens vendus sur 2024 (soit 19 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mercury.
À Mercury, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 096,08 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 1 696 et 4 836 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 68e rang au sein des villes du département de la Savoie.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 696 et 4 392 €/m² en 2024, et qui atteignait 2 956,17 €/m² en moyenne. Le prix diffère en fonction de la taille du logement : comptez 2 268,66 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 3 040,35 €/m² pour une maison de quatre pièces, 3 117,15 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 577,27 €/m² pour une maison de trois pièces.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix au m² qui variait entre 2 232 et 4 836 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Mercury s'élevait à 728 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 364 €.
Savoie (73)
2 343 €/m²
2 540 €/m²
18 969
Savoie (73)
3 667 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Savoie (74)
3 452 €/m²
3 307 €/m²
6 952
Savoie (73)
3 082 €/m²
3 715 €/m²
2 973
Savoie (73)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 382
Savoie (73)
2 110 €/m²
2 383 €/m²
756
Savoie (73)
2 075 €/m²
2 328 €/m²
426
Savoie (73)
2 247 €/m²
0 €/m²
293
Savoie (73)
2 718 €/m²
3 078 €/m²
883
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 512€
354 740€ d’achat
6 772€ de frais
À Mercury, comptez 361 512 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 354 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 6 772 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 578 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 2 834 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 851€
354 740€ d’achat
25 111€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 379 851 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 354 740 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 25 111 euros, dont 2 834 € d'émoluments du notaire, 20 917 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Mercury représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mercury n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 24,24 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 4,35 % en 2 ans. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait le 216e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère hausse, passant de 2 967 € à 3 096 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mercury, sachez qu'en 2021, il y avait 22,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 22,3 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mercury, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !