Prix du m² à
Pandrignes (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pandrignes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pandrignes enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 891 €/m² en 2018 à 603 €/m² en 2020, puis à 1 274 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait à la 21e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,73 % sur 2 ans.
Pandrignes fait partie de la Corrèze (19), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 163 habitants en 2021. Au sein du département de la Corrèze, cette localité se classait ainsi au 191e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Les maisons constituaient 95,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,9 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Pandrignes puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit +5 ventes par rapport 2019.
À Pandrignes, en 2021, le prix d'un bien à vendre variait de 587 à 1 359 €/m². Il était en moyenne de 957,18 €/m². Le prix moyen est passé de 891 €/m² en 2018 à 845 €/m² en 2019, puis à 957 €/m² en 2021.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 957,18 € au sein de la municipalité. Il pouvait osciller entre 587 et 1 359 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 130e position parmi les villes du département de la Corrèze.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 360 € à Pandrignes. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 180 euros.
Corrèze (19)
1 721 €/m²
0 €/m²
371
Corrèze (19)
1 419 €/m²
0 €/m²
417
Corrèze (19)
786 €/m²
0 €/m²
214
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 973€
114 861€ d’achat
3 112€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Pandrignes s'élève à 117 973 €, incluant 114 861 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 112 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 835 € d'impôts et 918 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 911€
114 861€ d’achat
9 050€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 123 911 euros. Ce chiffre comprend 114 861 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 050 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 6 773 €, et les émoluments du notaire 918 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Pandrignes ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pandrignes enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 891 €/m² en 2018 à 603 €/m² en 2020, puis à 1 274 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait à la 21e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance depuis 2 ans à Pandrignes. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 28,57 %, pendant que le prix moyen augmentait de 28,63 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 9,6 % de locataires en 2021. De plus, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pandrignes, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !