Prix du m² à
Pargny-lès-Reims (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny-lès-Reims et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 037 €/m²
2 450 €/m² 3 757 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pargny-lès-Reims continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec 46,2 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 41,88 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 99e rang à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,67 % sur 2 ans.
Pargny-lès-Reims compte parmi les municipalités du département de la Marne, et se situe dans la région du Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 485 habitants. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait ainsi en 155e position pour ce qui est de la population. On comptait 74,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pargny-lès-Reims avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq biens ont été vendus à Pargny-lès-Reims, pour une valeur foncière qui variait entre 2 936 et 4 289 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 2 936 et 4 289 €/m².
À Pargny-lès-Reims, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 937 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 468 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
188
Marne (51)
3 188 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
3 067 €/m²
0 €/m²
214
Marne (51)
3 183 €/m²
0 €/m²
847
Marne (51)
3 348 €/m²
0 €/m²
447
Marne (51)
2 066 €/m²
0 €/m²
231
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
411 253€
403 734€ d’achat
7 519€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pargny-lès-Reims représente 411 253 €, dont 403 734 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 519 euros, dont 2 933 € d'impôts, 3 226 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
432 125€
403 734€ d’achat
28 391€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 432 125 euros. Prévoyez en effet 403 734 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 28 391 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 23 805 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 226 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Pargny-lès-Reims vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pargny-lès-Reims continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec 46,2 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 41,88 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 99e rang à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,67 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 301 € en 2018 à 2 966 € en 2020. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pargny-lès-Reims, sachez qu'on dénombrait en 2021 25,4 % de locataires, et que 12,6 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pargny-lès-Reims.