Prix du m² à
Parigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 553 €/m²
704 €/m² 1 902 €/m²
Appartement
1 888 €/m²
1 808 €/m² 1 969 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grandparigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 163 € en 2018 à 2 285 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 49,44 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 33e rang parmi les localités du département de la Manche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Grandparigny relève de l'agglomération de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Elle est localisée dans la Manche (50), et est une localité de la région Normandie. En 2021, sa population était estimée à 2 629 habitants, ce qui la place à la 35e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 72,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 21 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier parignais subit un ralentissement.
À Grandparigny, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 285,17 €/m² en 2024, et oscillait de 504 à 8 780 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 163 € en 2018 à 2 285 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 49,44 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 504 et 2 323 € en 2024. Il s'élevait à 1 503,5 € en moyenne. La valeur foncière d'une maison fluctue suivant la configuration : une maison de trois pièces se vend en moyenne 793,65 €/m², une maison de deux pièces 872,67 €/m², une maison de quatre pièces 1 824,58 €/m², et une maison de cinq pièces 2 148,24 €/m².
À Grandparigny, la taxe foncière moyenne était de 746 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 373 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
833 €/m²
0 €/m²
387
Manche (50)
1 422 €/m²
1 215 €/m²
3 892
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 532€
180 420€ d’achat
4 112€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Grandparigny s'élève à 184 532 euros, dont en moyenne 180 420 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 112 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 442 € de cette somme, les impôts 1 311 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 860€
180 420€ d’achat
13 440€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 193 860 €, comprenant 180 420 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 440 €, dont 10 638 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 442 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Grandparigny vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grandparigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 163 € en 2018 à 2 285 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 49,44 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 33e rang parmi les localités du département de la Manche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Grandparigny. Le prix moyen au m² s'est accru de 49,44 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 27,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 11,9 % du parc immobilier.
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