Prix du m² à
Paris-l'Hôpital (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paris-l'Hôpital et estimez votre bien au bon prix !
Maison
762 €/m²
713 €/m² 1 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Paris-l'Hôpital connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 830 € en 2021 à 882 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 459e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Paris-l'Hôpital est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 297 habitants en 2021, ce qui la place à la 294e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On observait 90,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Paris-l'Hôpital puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Paris-l'Hôpital, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 882 €/m². Il fluctuait entre 415 et 1 752 €/m². Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc au 264e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² compris entre 415 et 1 752 € en 2023, et qui s'élevait à 882 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé sur les 5 dernières années, avec 40,85 % de réduction entre 2018 et 2023, néanmoins sa diminution a tendance à s'atténuer, avec un recul de 15,27 % en 2 ans.
À Paris-l'Hôpital, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 625 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 312 €.
Saône-et-Loire (71)
2 079 €/m²
0 €/m²
221
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
82
Saône-et-Loire (71)
1 456 €/m²
0 €/m²
180
Saône-et-Loire (71)
1 363 €/m²
0 €/m²
576
Saône-et-Loire (71)
2 451 €/m²
0 €/m²
151
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 815€
105 840€ d’achat
2 975€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Paris-l'Hôpital s'élève à 108 815 euros. Ce montant comprend 105 840 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 975 €. Ce chiffre se partage en 769 € de taxes, 1 360 € de débours et 846 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 286€
105 840€ d’achat
8 446€ de frais
Tablez sur un investissement global de 114 286 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 105 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 446 euros, qui se décomposent en 6 241 € d'impôts, 846 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Paris-l'Hôpital, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Paris-l'Hôpital connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 830 € en 2021 à 882 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 459e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -61,7 % ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une progression de 6,27 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Paris-l'Hôpital, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 9,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Paris-l'Hôpital.