Prix du m² à
Paulhac (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paulhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 198 €/m²
717 €/m² 1 680 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Paulhac enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 924 € en 2018 à 814 € en 2019, puis à 1 037 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 82e position au sein des localités du département du Cantal, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,03 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cantal, Paulhac est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 433 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 73e position au sein du département du Cantal. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2019. L'immobilier est donc assez stable à Paulhac.
En 2021, cinq ventes ont été conclues à Paulhac, pour un prix au m² compris entre 184 et 1 633 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 184 et 1 633 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Paulhac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 euros, contre 497 € pour une année complète.
Cantal (15)
1 100 €/m²
0 €/m²
243
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
192
Cantal (15)
1 667 €/m²
0 €/m²
224
Cantal (15)
408 €/m²
0 €/m²
130
Cantal (15)
2 380 €/m²
0 €/m²
123
Cantal (15)
1 602 €/m²
0 €/m²
589
Cantal (15)
2 406 €/m²
0 €/m²
242
Cantal (15)
666 €/m²
0 €/m²
563
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 668€
124 410€ d’achat
3 258€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Paulhac se chiffre autour de 127 668 euros. Aux 124 410 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 3 258 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 994 € d'émoluments du notaire, 904 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 100€
124 410€ d’achat
9 690€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 134 100 euros, répartis entre 124 410 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 690 euros. Au sein de cette somme, 7 336 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 994 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Paulhac représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Paulhac enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 924 € en 2018 à 814 € en 2019, puis à 1 037 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 82e position au sein des localités du département du Cantal, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,03 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen a enregistré un fort recul, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 29,76 % d'augmentation.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Paulhac ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 19,1 % des habitants.
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