Prix du m² à
Pelousey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pelousey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 422 €/m²
1 545 €/m² 3 224 €/m²
Appartement
1 153 €/m²
1 153 €/m² 1 153 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pelousey se remettent à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 19,04 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 260e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Pelousey se situe dans le département du Doubs. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 560 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 62e position au sein du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier de Pelousey est plutôt stable.
À Pelousey, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 147,38 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 164 à 3 323 €/m². Le prix oscille suivant sa taille : comptez 1 267,1 €/m² en moyenne pour un F3, 2 202,2 €/m² pour un F4, et 2 343,79 €/m² pour un F5+.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 164 et 3 323 €. Il atteignait en moyenne 2 228 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 25e position au sein des municipalités du département du Doubs.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 774 euros à Pelousey. Cependant, le prorata à régler était de 387 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
418 €/m²
0 €/m²
519
Doubs (25)
1 801 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
2 541 €/m²
2 097 €/m²
1 951
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 799€
267 360€ d’achat
5 439€ de frais
À Pelousey, vous devez compter un investissement global de 272 799 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 267 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 439 euros, dont 2 136 € d'émoluments du notaire, 1 943 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 621€
267 360€ d’achat
19 261€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 286 621 euros. Ce montant inclut 267 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 19 261 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 764 € et les émoluments du notaire pour 2 136 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Pelousey. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pelousey se remettent à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 19,04 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 260e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 652 €/m² en 2022 à 2 147 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec 55,56 % de hausse.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pelousey, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 13,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 15,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pelousey sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !