Prix du m² à
Chaucenne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaucenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
418 €/m²
404 €/m² 432 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chaucenne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 026 € en 2018 à 2 351 € en 2021, puis à 1 561 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 155e position au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 4,68 % sur 2 ans.
Chaucenne compte parmi les localités du département du Doubs (25), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 517 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 180e position au niveau du département du Doubs. 80,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 87,7 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chaucenne. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Chaucenne, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 759 et 3 078 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 560,88 €/m². Le prix moyen est passé de 2 026 €/m² en 2018 à 2 351 €/m² en 2021, puis à 1 561 €/m² en 2023.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 759 et 3 078 €.
Il fallait compter en moyenne 772 € de taxe foncière à Chaucenne, ou un prorata de 386 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Doubs (25)
1 802 €/m²
1 946 €/m²
589
Doubs (25)
1 801 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
2 664 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
2 422 €/m²
1 153 €/m²
1 495
Doubs (25)
2 541 €/m²
2 097 €/m²
1 951
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 163€
206 650€ d’achat
4 513€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chaucenne vous demandera un coût global d'environ 211 163 €, comportant 206 650 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 513 €, au sein desquels on retrouve 1 501 € d'impôts, 1 651 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 846€
206 650€ d’achat
15 196€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 221 846 euros. Comptez en effet 206 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 196 euros. Au sein de ce montant, 1 651 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 185 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Chaucenne va avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaucenne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 026 € en 2018 à 2 351 € en 2021, puis à 1 561 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 155e position au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a connu une progression de 8,89 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec -30 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Chaucenne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,3 % des logements, et que les locataires constituaient 18,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaucenne, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !