Prix du m² à
Pouilley-les-Vignes (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilley-les-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 471 €/m²
1 573 €/m² 3 530 €/m²
Appartement
3 169 €/m²
1 819 €/m² 3 658 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pouilley-les-Vignes poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 40,39 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'amplifier avec + 27,13 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité se trouvait en 89e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Pouilley-les-Vignes compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 2 042 habitants, ce qui la place à la 45e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,3 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (79,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Pouilley-les-Vignes est plutôt stable.
Les appartements à vendre à Pouilley-les-Vignes avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 294 et 3 623 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 3 074 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une croissance de 24,25 % en l'espace de 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 362 €. Il variait de 1 811 à 3 035 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 472 €/m² en 2022 à 2 362 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Pouilley-les-Vignes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 587 €, contre 1 174 euros pour une année complète.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
1 576
Doubs (25)
2 488 €/m²
2 630 €/m²
116 676
Doubs (25)
3 902 €/m²
0 €/m²
352
Doubs (25)
1 475 €/m²
0 €/m²
519
Doubs (25)
2 811 €/m²
2 506 €/m²
2 383
Doubs (25)
1 296 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
2 783 €/m²
2 091 €/m²
1 495
Doubs (25)
2 448 €/m²
3 125 €/m²
2 052
Doubs (25)
2 544 €/m²
2 933 €/m²
1 556
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 124€
283 440€ d’achat
5 684€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pouilley-les-Vignes représente un investissement total d'environ 289 124 euros. Aux 283 440 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 684 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 265 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 059 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 777€
283 440€ d’achat
20 337€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 303 777 euros, dont 283 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 20 337 euros de frais de notaire, dont 16 712 € de taxes, 2 265 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 174€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pouilley-les-Vignes. Ce montant peut monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pouilley-les-Vignes poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 40,39 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'amplifier avec + 27,13 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité se trouvait en 89e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Pouilley-les-Vignes. Le prix moyen a connu une augmentation de 27,13 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 30 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 24,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,8 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Pouilley-les-Vignes en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !