Prix du m² à
Pouilley-les-Vignes (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilley-les-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 541 €/m²
1 676 €/m² 2 961 €/m²
Appartement
2 097 €/m²
1 607 €/m² 3 004 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pouilley-les-Vignes se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 450 €/m² en 2022 à 2 198 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 374e position parmi les localités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Pouilley-les-Vignes dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 2 102 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 46e position au sein du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,3 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (79,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Pouilley-les-Vignes. En effet, avec 22 biens vendus sur 2023, cela représente 9 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Pouilley-les-Vignes, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 081,17 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 192 à 3 598 €/m². Au niveau du département du Doubs, cette municipalité se trouvait donc à la 77e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 472 et 3 598 €/m², et qui était de 2 340,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 512 € en 2021 à 2 340 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 821,92 €. Il oscillait entre 1 192 et 3 375 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 2 261 € en 2021 à 1 822 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Pouilley-les-Vignes, la taxe foncière moyenne était de 1 227 euros, soit un prorata temporis de 613 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
2 934 €/m²
0 €/m²
352
Doubs (25)
418 €/m²
0 €/m²
519
Doubs (25)
3 217 €/m²
2 762 €/m²
2 383
Doubs (25)
2 664 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
2 422 €/m²
1 153 €/m²
1 495
Doubs (25)
2 941 €/m²
2 287 €/m²
2 052
Doubs (25)
2 547 €/m²
3 000 €/m²
1 556
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 495€
280 850€ d’achat
5 645€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pouilley-les-Vignes est de 286 495 euros : 280 850 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 645 €. Les émoluments du notaire constituent 2 244 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 2 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 014€
280 850€ d’achat
20 164€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 301 014 euros d'investissement, dont 280 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 20 164 euros de frais de notaire, qui se partagent en 16 560 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 244 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 227€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Pouilley-les-Vignes, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouilley-les-Vignes se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 450 €/m² en 2022 à 2 198 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 374e position parmi les localités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une inflation de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 10,29 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pouilley-les-Vignes, sachez qu'on notait 24,5 % de locataires en 2021. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 17,9 % d'appartements.
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