Prix du m² à
Pernes (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 485 €/m²
963 €/m² 2 377 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pernes se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 160 €/m² en 2018 à 1 133 €/m² en 2019, puis à 1 369 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 315e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Pernes est située en Pas-de-Calais. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 593 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 177e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pernes est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -4 ventes comparé à 2022.
À Pernes, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 187,25 €/m², et celui-ci variait de 596 à 2 385 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la taille : comptez 1 246,76 €/m² en moyenne pour un F4, et 1 770,48 €/m² pour un F3.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 596 et 2 385 €/m² en 2024. Il était de 1 187,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 1 200 € en 2022 à 1 187 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
À Pernes, la taxe foncière moyenne était de 632 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 316 €.
Pas-de-Calais (62)
1 512 €/m²
0 €/m²
195
Pas-de-Calais (62)
1 451 €/m²
1 452 €/m²
1 790
Pas-de-Calais (62)
2 632 €/m²
0 €/m²
891
Pas-de-Calais (62)
1 750 €/m²
0 €/m²
290
Pas-de-Calais (62)
1 608 €/m²
0 €/m²
307
Pas-de-Calais (62)
1 489 €/m²
0 €/m²
343
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 842€
106 852€ d’achat
2 990€ de frais
À Pernes, tablez sur un investissement global de 109 842 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant comprend 106 852 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 990 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 776 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 854 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 366€
106 852€ d’achat
8 514€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 115 366 euros, dont 106 852 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 514 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 854 € d'émoluments du notaire et 6 300 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Pernes. Cette somme ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pernes se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 160 €/m² en 2018 à 1 133 €/m² en 2019, puis à 1 369 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 315e position au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 183 €/m² à 1 187 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pernes, sachez que les appartements constituaient en 2021 7 % des habitations, et qu'il y avait 36,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pernes en termes d'investissement immobilier !