Prix du m² à
Perrigny (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 727 €/m² 2 488 €/m²
Appartement
630 €/m²
595 €/m² 666 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
19 €/m²
14 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Perrigny chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec -15,44 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 301e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lons-le-Saunier, Perrigny est localisée en Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 518 habitants, ce qui la place à la 25e position parmi les municipalités du département du Jura. On comptait 73,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 73,2 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 65 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut considérer que le marché de l'immobilier perrignois connaît un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
À Perrigny, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 474,29 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 606 à 2 261 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 185 € en 2018 à 1 474 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une augmentation de 19,45 % ces 2 dernières années.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 049 et 2 261 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 719,42 €/m². Dans le département du Jura, cette ville se trouvait donc au 38e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 606 et 1 188 €/m², et atteignait 905,62 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 239 €/m² en 2018 à 1 352 €/m² en 2021, puis à 906 €/m² en 2023.
À Perrigny, le montant moyen des impôts locaux était de 1 250 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 625 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
2 929 €/m²
0 €/m²
175
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
202
Jura (39)
1 505 €/m²
1 131 €/m²
678
Jura (39)
1 735 €/m²
0 €/m²
346
Jura (39)
1 761 €/m²
1 769 €/m²
17 459
Jura (39)
2 338 €/m²
0 €/m²
463
Jura (39)
2 464 €/m²
0 €/m²
474
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 838€
206 330€ d’achat
4 508€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Perrigny représente 210 838 euros, dont en moyenne 206 330 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 508 €. Au sein de ce chiffre, 1 499 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 649 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 504€
206 330€ d’achat
15 174€ de frais
Vous devez prévoir 221 504 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 206 330 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 174 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 649 € d'émoluments du notaire et 12 166 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 250€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Perrigny. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Perrigny chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec -15,44 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 301e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 15,44 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une inflation de 9,09 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Perrigny, sachez que les appartements constituaient en 2021 26,6 % du parc immobilier. En outre, on remarquait 26,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Perrigny.