Prix du m² à
Lons-le-Saunier (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lons-le-Saunier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
850 €/m² 2 592 €/m²
Appartement
1 638 €/m²
962 €/m² 2 335 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 341 € en 2018 à 1 602 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une hausse de 6,87 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 163e rang à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Lons-le-Saunier est la préfecture du Jura (39). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 17 092 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département du Jura. On remarquait 37,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,3 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 34 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
19%
Appartement
81%
Locataire
80%
Propriétaire
20%
Sur 2022, 275 biens ont été vendus, soit -4,84 % en 1 an. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Lons-le-Saunier.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait 1 630 €/m² en moyenne à Lons-le-Saunier. Elle pouvait osciller de 979 à 2 302 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 373 €/m² en 2022 à 1 630 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait entre 883 et 2 613 €, et s'élevait en moyenne à 1 575 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 1,99 % entre 2022 et 2023.
À Lons-le-Saunier, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 762 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler atteignait 881 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
291
Jura (39)
1 269 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 787 €/m²
0 €/m²
990
Jura (39)
2 635 €/m²
0 €/m²
463
Jura (39)
1 997 €/m²
1 541 €/m²
3 014
Jura (39)
1 140 €/m²
0 €/m²
474
Jura (39)
1 358 €/m²
859 €/m²
1 531
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
281
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
117 201€
114 100€ d’achat
3 101€ de frais
Pour acheter un appartement de 70 m² dans le neuf à Lons-le-Saunier, vous devez tabler sur un investissement global de 117 201 euros. Aux 114 100 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 3 101 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 829 € d'impôts, 1 360 € de débours et 912 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
123 099€
114 100€ d’achat
8 999€ de frais
Comptez 123 099 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement ancien de 3 pièces, comportant en moyenne 114 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 999 euros. Les taxes constituent 6 728 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 912 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 762€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 3 pièces de votre appartement à Lons-le-Saunier, les travaux vous reviendront à environ 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Lons-le-Saunier, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 950 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lons-le-Saunier ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 341 € en 2018 à 1 602 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une hausse de 6,87 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 163e rang à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen est passé de 1 499 €/m² à 1 602 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une progression de 11,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Lons-le-Saunier, sachez qu'en 2020, 79,3 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 62,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Lons-le-Saunier sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !