Prix du m² à
Perruel (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perruel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
1 317 €/m² 2 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Perruel se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 3,67 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 468e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Perruel se trouve dans la région Normandie. En 2021, la localité dénombrait 462 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 278e rang au niveau du département de l'Eure. 79,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Perruel. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 096,33 € à Perruel, et pouvait fluctuer entre 870 et 3 039 €. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 674 €/m² en 2018 à 2 096 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 7,1 % depuis 2 ans.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 870 à 3 039 €/m², et qui était en moyenne de 2 096,33 €/m². À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi en 121e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 520 euros à Perruel, ou 260 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 892 €/m²
0 €/m²
712
Eure (27)
1 801 €/m²
0 €/m²
630
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
198
Eure (27)
1 902 €/m²
0 €/m²
1 833
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
0 €/m²
511
Eure (27)
1 915 €/m²
0 €/m²
352
En dehors du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 758€
251 560€ d’achat
5 198€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Perruel se chiffre autour de 256 758 euros, dont 251 560 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 198 €, qui se décomposent en 2 010 € d'émoluments du notaire, 1 828 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 763€
251 560€ d’achat
18 203€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 269 763 euros, répartis entre 251 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 203 euros. Au sein de ce chiffre, 14 833 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 010 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Perruel vous reviendra à environ 144 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Perruel se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 3,67 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 468e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Perruel. Le loyer au m² moyen a augmenté de 25 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 10,69 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % du parc immobilier. De plus, 20,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Perruel du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !