Prix du m² à
Auzouville-sur-Ry (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auzouville-sur-Ry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 892 €/m²
1 419 €/m² 2 087 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auzouville-sur-Ry continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 079 €/m² en 2018 à 2 150 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 1,08 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 655e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Auzouville-sur-Ry compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), et est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 689 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 255e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,7 %). Les maisons représentaient 99,7 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Auzouville-sur-Ry est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021).
À Auzouville-sur-Ry, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 563 à 3 060 € en 2023, et était en moyenne de 2 052,08 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 177e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 052,08 € au niveau de la municipalité, et variait entre 1 563 et 3 060 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 079 €/m² en 2018 à 2 160 €/m² en 2021, puis à 2 052 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 676 euros à Auzouville-sur-Ry, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 338 €.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
557
Seine-Maritime (76)
1 866 €/m²
0 €/m²
625
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
198
Seine-Maritime (76)
2 363 €/m²
0 €/m²
705
Eure (27)
1 935 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
0 €/m²
511
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 367€
246 250€ d’achat
5 117€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Auzouville-sur-Ry se chiffre autour de 251 367 €, dont 246 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 117 euros, au sein desquels on retrouve 1 789 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 968 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 097€
246 250€ d’achat
17 847€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 264 097 euros, comportant en moyenne 246 250 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 847 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 968 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 520 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Auzouville-sur-Ry. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auzouville-sur-Ry continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 079 €/m² en 2018 à 2 150 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 1,08 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 655e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a diminué de 7,65 % entre 2018 et 2020. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier à Auzouville-sur-Ry, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on dénombrait 6,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité d'Auzouville-sur-Ry du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !