Prix du m² à
Petit-Palais-et-Cornemps (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Palais-et-Cornemps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 456 €/m²
916 €/m² 2 543 €/m²
Appartement
595 €/m²
595 €/m² 595 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 530 € en 2018 à 1 592 € en 2019.
Petit-Palais-et-Cornemps est située dans la Gironde (33), et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 731 habitants, ce qui la place en 274e position au niveau du département de la Gironde. Les propriétaires constituaient 78,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier petit-palaisien est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Petit-Palais-et-Cornemps s'élevait à 1 783,67 € en moyenne. Il variait entre 1 073 et 2 527 €. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 16,6 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 5,25 % depuis 2 ans.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 073 à 2 527 €/m² en 2023, et qui était de 1 783,67 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 260e position au sein des municipalités du département de la Gironde.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 449 euros à Petit-Palais-et-Cornemps, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 224 €.
Gironde (33)
1 593 €/m²
0 €/m²
1 284
Gironde (33)
1 833 €/m²
0 €/m²
307
Gironde (33)
1 679 €/m²
1 689 €/m²
2 382
Gironde (33)
2 276 €/m²
0 €/m²
368
Gironde (33)
2 100 €/m²
0 €/m²
132
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 665€
214 040€ d’achat
4 625€ de frais
À Petit-Palais-et-Cornemps, vous devez tabler sur 218 665 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 214 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 625 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 555 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 710 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 731€
214 040€ d’achat
15 691€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 229 731 euros : 214 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 691 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 710 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 620 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Petit-Palais-et-Cornemps ont besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 530 € en 2018 à 1 592 € en 2019.
Le prix moyen au m² s'est accru de 5,25 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 21,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Petit-Palais-et-Cornemps.