Prix du m² à
Petitmagny (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petitmagny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Petitmagny poursuivent leur progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 153,39 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec un accroissement de 127,8 % entre 2020 et 2022. Cette localité était la plus dynamique du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 3,37 % sur 2 ans.
Petitmagny est localisée dans l'agglomération d'Étueffont. Elle compte parmi les localités du département du Territoire de Belfort (90), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 332 habitants, ce qui la place au 67e rang au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,6 %). Les maisons représentaient 93,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Petitmagny, avec sur 2019 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2017.
À Petitmagny, en 2019, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 1 113 et 2 161 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2019, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 113 et 2 161 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 606 euros à Petitmagny, ou 303 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 578 €/m²
1 627 €/m²
1 487
Territoire-de-Belfort (90)
1 613 €/m²
0 €/m²
547
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 212€
159 420€ d’achat
3 792€ de frais
À Petitmagny, vous devrez compter 163 212 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 159 420 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 792 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 158 € de taxes et 1 274 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 454€
159 420€ d’achat
12 034€ de frais
Tablez sur un investissement total de 171 454 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comporte 159 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 034 euros. Ce montant se partage en 9 400 € d'impôts, 1 274 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Petitmagny ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Petitmagny poursuivent leur progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec 153,39 % d'augmentation en 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec un accroissement de 127,8 % entre 2020 et 2022. Cette localité était la plus dynamique du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 3,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 843 €/m² en 2022 à 1 557 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une baisse de 9,09 %.
Vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Petitmagny ? Sachez qu'en 2021, 5,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 9,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Petitmagny en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !