Prix du m² à
Petitmont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petitmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
533 €/m²
411 €/m² 956 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 725 € à 723 €.
Petitmont fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se situe en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 310 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait donc en 270e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. Les maisons représentaient 93,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Petitmont est plutôt stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2020.
À Petitmont, en 2022, le prix d'un bien à vendre était de 691,33 €/m² en moyenne. Il pouvait varier de 262 à 1 065 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la ville oscillait entre 262 et 1 065 €/m², et atteignait en moyenne 691,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement chuté en 4 ans, passant de 725 € en 2018 à 691 € en 2022, et son recul tend à s'accélérer avec 4,43 % de réduction en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Petitmont s'élevait à 293 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer était de 146 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
753 €/m²
1 000 €/m²
1 679
Meurthe-et-Moselle (54)
130 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
69
Meurthe-et-Moselle (54)
1 705 €/m²
0 €/m²
52
Meurthe-et-Moselle (54)
409 €/m²
0 €/m²
603
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 586€
82 960€ d’achat
2 626€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Petitmont, tablez sur 85 586 euros d'investissement, comprenant 82 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 626 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 663 € d'émoluments du notaire et 603 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 874€
82 960€ d’achat
6 914€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 89 874 euros. Ce montant comporte 82 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 914 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 663 €, les impôts pour 4 892 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Petitmont. Le budget pourrait aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 725 € à 723 €.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué entre 2022 et 2024 à Petitmont. Le prix moyen a connu une chute de 12,74 %, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 20 %.
Vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,9 % des habitations, et qu'on notait 16,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Petitmont, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !