Prix du m² à
Val-et-Châtillon (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-et-Châtillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
409 €/m²
198 €/m² 1 071 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Val-et-Châtillon se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 602 € en 2022 à 441 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait en 210e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Val-et-Châtillon compte parmi les municipalités de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle fait partie de la région Grand-Est. On chiffrait à 562 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 177e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). Les maisons constituaient 95 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Val-et-Châtillon subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
À Val-et-Châtillon, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 219 et 1 071 €.
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 219 et 1 071 €/m².
À Val-et-Châtillon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 330 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 165 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
381 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
753 €/m²
1 000 €/m²
1 679
Bas-Rhin (67)
2 196 €/m²
1 708 €/m²
423
Meurthe-et-Moselle (54)
533 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
1 705 €/m²
0 €/m²
52
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
18
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 197€
52 890€ d’achat
2 307€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Val-et-Châtillon, vous devrez prévoir un investissement global de 55 197 euros. Tablez en effet sur 52 890 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 2 307 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 563 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 384 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 931€
52 890€ d’achat
5 041€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 57 931 euros, dont en moyenne 52 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 041 euros. Les impôts constituent 3 119 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 563 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Val-et-Châtillon vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Val-et-Châtillon se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 602 € en 2022 à 441 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait en 210e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est réduit de 7,33 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec une inflation de 20 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Val-et-Châtillon, sachez qu'on comptabilisait en 2021 13,4 % de locataires. Par ailleurs, 4 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Val-et-Châtillon.