Prix du m² à
Petiville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petiville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 949 €/m²
2 787 €/m² 4 024 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Petiville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 360 € en 2018 à 3 149 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 6,21 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 367e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 85 m2
Petiville
Petiville est localisée dans le département du Calvados, en Normandie. Sa population totale était de 557 habitants en 2021, ce qui la place en 217e position au sein des municipalités du département du Calvados. On comptabilisait 91,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Petiville, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Petiville oscillait entre 2 108 et 3 128 €/m², et était de 2 964,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 2 360 €/m² en 2018 à 2 264 €/m² en 2020, puis à 2 965 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 964,75 € en 2022, et celui-ci pouvait varier de 2 108 à 3 128 €. Dans le département du Calvados, cette localité occupait donc la 52e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 786 euros à Petiville, ou 393 € si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
2 971 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
4 368 €/m²
5 612 €/m²
960
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 558€
355 770€ d’achat
6 788€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Petiville représente un investissement global d'environ 362 558 €. En plus des 355 770 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 6 788 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 585 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 843 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 950€
355 770€ d’achat
25 180€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 380 950 € d'investissement : 355 770 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 25 180 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 843 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 20 977 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Petiville. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Petiville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 360 € en 2018 à 3 149 € en 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 6,21 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 367e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Petiville. Le prix moyen au m² est passé de 2 264 € à 2 965 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une progression de 14,29 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 8,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Petiville sur le plan de l'investissement immobilier.