Prix du m² à
Peyrière (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 564 €/m²
2 564 €/m² 2 564 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Peyrière repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 782 €/m² en 2022 à 1 758 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 291e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), Peyrière relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 287 habitants en 2021, ce qui la place en 194e position au sein du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier peyriérois est plutôt stable.
À Peyrière, en 2020, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 539 et 1 887 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 631,17 €/m². Entre 2019 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 396 € à 1 631 €.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 631,17 € en 2020, et pouvait varier de 1 539 à 1 887 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 39e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 567 € à Peyrière. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 283 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 478 €/m²
0 €/m²
176
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
76
Lot-et-Garonne (47)
1 395 €/m²
745 €/m²
3 182
Lot-et-Garonne (47)
1 829 €/m²
0 €/m²
270
Lot-et-Garonne (47)
1 902 €/m²
1 034 €/m²
1 016
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 405€
146 805€ d’achat
3 600€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Peyrière, prévoyez 150 405 euros d'investissement. Outre les 146 805 € pour le bien en lui-même, vous devez compter 3 600 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 173 € d'émoluments du notaire et 1 067 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 994€
146 805€ d’achat
11 189€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 157 994 euros : 146 805 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 189 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 173 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 656 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Peyrière. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrière repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 782 €/m² en 2022 à 1 758 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 291e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 631 € à 1 782 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Peyrière, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 12,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Peyrière, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !