Prix du m² à
Peyrus (26)
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Maison
2 445 €/m²
1 196 €/m² 3 333 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peyrus se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 284 € en 2022 à 2 255 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 327e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Peyrus dépend de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 575 habitants. Dans le département de la Drôme, cette municipalité occupait donc la 151e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Les maisons constituaient 92,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,8 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier peyrusien est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Peyrus, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 258 et 2 637 €.
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 1 258 et 2 637 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Peyrus atteignait 594 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler était de 297 €.
Drôme (26)
2 845 €/m²
1 644 €/m²
1 316
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
583
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
2 329 €/m²
0 €/m²
510
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 252€
186 054€ d’achat
4 198€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Peyrus représente 190 252 euros, dont en moyenne 186 054 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 198 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 352 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 487 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 871€
186 054€ d’achat
13 817€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 199 871 euros, incluant 186 054 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 13 817 € de frais de notaire, dont 10 970 € de taxes, 1 487 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Peyrus ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrus se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 284 € en 2022 à 2 255 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 327e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Peyrus. Le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 782 €/m² à 2 346 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,8 % des logements. De plus, les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Peyrus !