Prix du m² à
Saint-Vincent-la-Commanderie (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-la-Commanderie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 329 €/m²
2 097 €/m² 3 286 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec 28,06 % d'augmentation en 2 ans, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Drôme, cette localité se classait au 120e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,53 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115 m2
Saint-Vincent-la-Commanderie
Tout savoir sur Saint-Vincent-la-Commanderie Voir tous les biens vendus
Saint-Vincent-la-Commanderie fait partie du département de la Drôme (26). Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 595 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité se classait donc au 147e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,8 % des habitations disponibles. La population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Vincent-la-Commanderie. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 573,58 €/m² à Saint-Vincent-la-Commanderie. Il variait de 1 764 à 3 357 €/m². Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité se trouvait ainsi au 53e rang en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 764 et 3 357 €. En moyenne, il s'élevait à 2 573,58 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 2 010 € en 2021 à 2 574 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Saint-Vincent-la-Commanderie, le montant moyen de la taxe foncière était de 509 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 254 €.
Drôme (26)
2 398 €/m²
0 €/m²
1 013
Drôme (26)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 189
Drôme (26)
2 845 €/m²
1 644 €/m²
1 316
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
2 445 €/m²
0 €/m²
607
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
288 773€
283 094€ d’achat
5 679€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 m² neuve à Saint-Vincent-la-Commanderie, vous devez tabler sur un investissement total de 288 773 euros. Aux 283 094 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 5 679 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 262 € d'émoluments du notaire, 2 057 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
303 408€
283 094€ d’achat
20 314€ de frais
Vous devrez prévoir 303 408 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, comprenant en moyenne 283 094 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 314 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 262 €, et les taxes 16 692 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Vincent-la-Commanderie. Cette somme se situera plutôt autour de 26 400 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2021, avec 28,06 % d'augmentation en 2 ans, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Drôme, cette localité se classait au 120e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 549 € en 2022 à 2 688 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 10 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie, sachez qu'en 2021, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 12,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Vincent-la-Commanderie.