Prix du m² à
Charpey (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charpey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 845 €/m²
2 196 €/m² 3 248 €/m²
Appartement
1 644 €/m²
1 567 €/m² 1 721 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Charpey connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 183 €/m² en 2022 à 2 497 €/m² en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 174e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
Charpey
Charpey relève du département de la Drôme. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 531 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette municipalité occupait donc la 66e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,8 %. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Charpey connaît donc un ralentissement.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Charpey, pour une valeur foncière comprise entre 1 395 et 3 253 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité en 2024, pour un prix qui variait entre 1 395 et 3 253 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 657 euros à Charpey, ou 328 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Drôme (26)
2 608 €/m²
0 €/m²
2 484
Drôme (26)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 189
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
583
Drôme (26)
2 944 €/m²
3 423 €/m²
4 074
Drôme (26)
2 445 €/m²
0 €/m²
607
Drôme (26)
2 329 €/m²
0 €/m²
510
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 232€
335 750€ d’achat
6 482€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Charpey vous demandera un investissement global d'environ 342 232 € : 335 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 482 €. Au sein de ce montant, 2 440 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 2 683 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 589€
335 750€ d’achat
23 839€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 359 589 euros, dont 335 750 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter environ 23 839 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 683 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 797 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Charpey va nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Charpey connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 183 €/m² en 2022 à 2 497 €/m² en 2024, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 174e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Charpey. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 2 183 € à 2 497 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 10,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Charpey, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !