Prix du m² à
Piennes-Onvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piennes-Onvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 921 €/m² 2 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Piennes-Onvillers se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 526 € en 2018 à 1 630 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 470e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Piennes-Onvillers est une localité du département de la Somme. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 374 habitants en 2021, ce qui la place en 260e position dans le département de la Somme. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier piennois est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
Cinq biens ont été achetés à Piennes-Onvillers en 2023, pour un prix qui variait entre 1 178 et 2 132 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 178 et 2 132 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 531 euros à Piennes-Onvillers. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 265 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
119
Oise (60)
1 760 €/m²
4 197 €/m²
480
Somme (80)
1 243 €/m²
1 613 €/m²
155
Somme (80)
1 524 €/m²
0 €/m²
144
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Oise (60)
1 723 €/m²
0 €/m²
264
Somme (80)
1 073 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
1 817 €/m²
0 €/m²
750
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 715€
174 690€ d’achat
4 025€ de frais
À Piennes-Onvillers, tablez sur un investissement global de 178 715 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 174 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 025 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 396 € de ce chiffre, les impôts 1 269 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 746€
174 690€ d’achat
13 056€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 187 746 euros, dont 174 690 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 056 euros, au sein desquels on retrouve 10 300 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 396 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Piennes-Onvillers. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Piennes-Onvillers se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 526 € en 2018 à 1 630 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 470e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen a grimpé de 5,57 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec une réduction de 12,5 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Piennes-Onvillers, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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