Prix du m² à
Boulogne-la-Grasse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boulogne-la-Grasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
1 128 €/m² 1 953 €/m²
Appartement
4 197 €/m²
4 197 €/m² 4 197 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 684 € en 2018 à 1 719 € en 2020.
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Boulogne-la-Grasse est située dans le département de l'Oise, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 461 habitants, ce qui la place en 315e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boulogne-la-Grasse. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Boulogne-la-Grasse, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 518 et 2 750 €/m², et qui était de 1 811,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 321e position dans le département de l'Oise.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² moyen de 1 811,5 €. Il pouvait fluctuer de 1 518 à 2 750 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 576 € en 2018 à 1 498 € en 2020, puis à 1 812 € en 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Boulogne-la-Grasse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 341 euros, contre 683 € pour une année complète.
Somme (80)
1 525 €/m²
0 €/m²
173
Oise (60)
1 649 €/m²
0 €/m²
696
Somme (80)
1 524 €/m²
0 €/m²
144
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
80
Oise (60)
654 €/m²
0 €/m²
534
Somme (80)
2 179 €/m²
0 €/m²
366
Somme (80)
1 073 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
1 817 €/m²
0 €/m²
750
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 056€
217 380€ d’achat
4 676€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Boulogne-la-Grasse est de 222 056 euros, dont 217 380 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 676 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 737 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 579 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 294€
217 380€ d’achat
15 914€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 233 294 euros, comprenant en moyenne 217 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 15 914 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 817 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 737 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Boulogne-la-Grasse. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 684 € en 2018 à 1 719 € en 2020.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 719 €/m² à 1 812 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Boulogne-la-Grasse ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % du parc immobilier, et que 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Boulogne-la-Grasse, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !