Prix du m² à
Rollot (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rollot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 817 €/m²
1 212 €/m² 1 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rollot poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 19,88 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 9,04 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 502e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Rollot dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 770 habitants, ce qui la place en 125e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Rollot puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Rollot, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour un prix qui variait entre 340 et 2 378 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 340 et 2 378 €.
À Rollot, le montant moyen des impôts locaux atteignait 531 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 265 euros.
Oise (60)
1 760 €/m²
4 197 €/m²
480
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
203
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
80
Oise (60)
1 723 €/m²
0 €/m²
264
Oise (60)
2 108 €/m²
0 €/m²
221
Somme (80)
2 179 €/m²
0 €/m²
366
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 852€
167 930€ d’achat
3 922€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Rollot représente 171 852 € : 167 930 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 922 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 342 €, et les taxes 1 220 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 533€
167 930€ d’achat
12 603€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 180 533 €, dont 167 930 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 603 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 342 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 902 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Rollot va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rollot poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une croissance de 19,88 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 9,04 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 502e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, avec 12,5 % de diminution depuis 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré un accroissement de 9,04 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Rollot, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 18 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rollot.