Prix du m² à
Pierrecourt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 357 €/m²
981 €/m² 1 783 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 1 an, passant de 1 731 €/m² en 2018 à 1 226 €/m² en 2019.
Pierrecourt est localisée en Seine-Maritime. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 478 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 336e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 77,5 % des habitants. 98,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier pierrecourtais est parfaitement stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Pierrecourt, en 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 314,58 €, et pouvait fluctuer de 967 à 1 821 €. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 263 € en 2020 à 1 315 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité oscillait entre 967 et 1 821 €/m² en 2022. Elle était de 1 314,58 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Seine-Maritime.
À Pierrecourt, la taxe foncière moyenne atteignait 511 €, soit un prorata temporis de 255 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 527 €/m²
0 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 581 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 317 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
2 434 €/m²
0 €/m²
157
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
94 784€
92 020€ d’achat
2 764€ de frais
À Pierrecourt, vous devez tabler sur un investissement total de 94 784 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 70 mètres carrés, dont en moyenne 92 020 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 764 euros. Les émoluments du notaire constituent 735 € de ce montant, les taxes 669 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
99 541€
92 020€ d’achat
7 521€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 99 541 €, comportant 92 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 7 521 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 735 € d'émoluments du notaire et 5 426 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Pierrecourt vont avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 1 an, passant de 1 731 €/m² en 2018 à 1 226 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,53 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec une inflation de 28,57 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pierrecourt, sachez qu'en 2021, 0,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 22,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Pierrecourt.