Prix du m² à
Nesle-Normandeuse (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle-Normandeuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
750 €/m² 1 906 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nesle-Normandeuse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 56,14 % en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 34,29 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 121e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Nesle-Normandeuse est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 494 habitants. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 330e position en termes de population. Il y avait 64,3 % de propriétaires. 97,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Nesle-Normandeuse. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
Cinq biens ont été achetés à Nesle-Normandeuse en 2023, pour un prix au m² compris entre 867 et 1 720 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 867 et 1 720 €/m².
Chaque année à Nesle-Normandeuse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 761 €. Toutefois, le prorata à régler était de 380 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
1 527 €/m²
0 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 581 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 726 €/m²
0 €/m²
571
Somme (80)
1 284 €/m²
0 €/m²
155
Seine-Maritime (76)
1 357 €/m²
0 €/m²
471
Somme (80)
1 243 €/m²
0 €/m²
664
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 104€
120 900€ d’achat
3 204€ de frais
À Nesle-Normandeuse, vous devrez tabler sur un investissement total de 124 104 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 120 900 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 204 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 878 € de taxes et 966 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 355€
120 900€ d’achat
9 455€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 130 355 euros d'investissement, dont 120 900 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 455 euros, qui se décomposent en 7 129 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 966 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Nesle-Normandeuse, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nesle-Normandeuse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 56,14 % en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 34,29 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 121e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Nesle-Normandeuse. Le prix moyen au m² est passé de 1 079 € à 1 449 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu une inflation de 14,29 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 2,5 % des logements étaient des appartements, et que 35,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nesle-Normandeuse.