Prix du m² à
Réalcamp (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réalcamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
1 595 €/m² 2 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 986 € en 2018 à 921 € en 2019.
Réalcamp est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité dénombrait 595 habitants en 2021, ce qui la place en 292e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 82,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Réalcamp.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 659,83 € à Réalcamp. Il pouvait varier entre 867 et 2 497 €. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc à la 326e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 867 à 2 497 €/m². En moyenne, il atteignait 1 659,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec + 68,36 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 33,66 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Le montant moyen des impôts locaux était de 478 € à Réalcamp, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 239 euros.
Seine-Maritime (76)
1 527 €/m²
0 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 581 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 421 €/m²
0 €/m²
862
Seine-Maritime (76)
1 357 €/m²
0 €/m²
471
Seine-Maritime (76)
882 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 290 €/m²
0 €/m²
238
Seine-Maritime (76)
2 434 €/m²
0 €/m²
157
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
119 321€
116 188€ d’achat
3 133€ de frais
À Réalcamp, tablez sur 119 321 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 70 mètres carrés. En plus des 116 188 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 3 133 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 844 €, et les émoluments du notaire 928 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
125 327€
116 188€ d’achat
9 139€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 125 327 €, incluant 116 188 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 139 euros, dont 6 851 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 928 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Réalcamp vous coûtera autour de 34 300 €. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 16 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 986 € en 2018 à 921 € en 2019.
Le loyer moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec une chute de 14,29 % sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 242 € à 1 660 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Réalcamp ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des habitations, et que les locataires représentaient 17 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Réalcamp, contactez dès maintenant votre agence ORPI !