Prix du m² à
Pierrepont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
763 €/m² 2 078 €/m²
Appartement
1 259 €/m²
1 190 €/m² 1 328 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pierrepont se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2021, avec -2,29 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 525e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Pierrepont fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est située dans la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 839 habitants, ce qui la place au 135e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 75,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (76,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2021, 14 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Pierrepont.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 395,29 €/m² à Pierrepont. Il pouvait osciller entre 456 et 2 864 €/m². Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait ainsi en 142e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 456 à 2 864 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 508,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation en 3 ans, avec un accroissement de 62,5 % entre 2018 et 2021, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 33,81 % en l'espace de 2 ans.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la ville, pour un prix qui variait entre 621 et 1 553 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 464 € à Pierrepont. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 232 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
493
Meurthe-et-Moselle (54)
2 041 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
1 947 €/m²
2 284 €/m²
772
Meurthe-et-Moselle (54)
2 286 €/m²
0 €/m²
418
Meurthe-et-Moselle (54)
1 429 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
647 €/m²
0 €/m²
157
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 131€
181 010€ d’achat
4 121€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pierrepont se chiffre autour de 185 131 euros, dont 181 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 121 €, dont 1 446 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 315 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 489€
181 010€ d’achat
13 479€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 194 489 euros. Cette somme comporte 181 010 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 479 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 10 673 €, et les émoluments du notaire 1 446 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Pierrepont vous coûtera autour de 58 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierrepont se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2021, avec -2,29 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 525e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement décru, avec 2,29 % de diminution.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pierrepont, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 24,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pierrepont.