Prix du m² à
Baslieux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baslieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 041 €/m²
1 223 €/m² 2 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Baslieux continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, avec 40,85 % de hausse en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 34,68 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 179e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 17,03 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 130 m2
Baslieux
Baslieux est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 524 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 186e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 79,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Baslieux est en bonne santé. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Baslieux, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 729,42 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 526 et 3 190 €/m². Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 98e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville variait de 526 à 3 190 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 729,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 031 € en 2021 à 1 729 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Baslieux, les impôts locaux moyens atteignaient 345 €, soit un prorata de 172 euros si vous achetiez au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
2 286 €/m²
0 €/m²
418
Meurthe-et-Moselle (54)
3 118 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 429 €/m²
0 €/m²
307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 404 €/m²
0 €/m²
199
Meurthe-et-Moselle (54)
1 267 €/m²
1 259 €/m²
874
Meurthe-et-Moselle (54)
2 978 €/m²
0 €/m²
733
Meurthe-et-Moselle (54)
1 084 €/m²
0 €/m²
268
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 056€
207 530€ d’achat
4 526€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Baslieux, prévoyez 212 056 euros d'investissement, dont 207 530 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 526 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 508 € d'impôts et 1 658 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 785€
207 530€ d’achat
15 255€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un coût global de 222 785 euros. Outre les 207 530 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 15 255 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 237 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 658 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Baslieux ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Baslieux continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, avec 40,85 % de hausse en 3 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 34,68 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 179e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 17,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 403 €/m² en 2020 à 2 293 €/m² en 2022. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Baslieux ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,4 % des logements, et qu'on observait 20,1 % de locataires.
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