Prix du m² à
Boismont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boismont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 286 €/m²
1 487 €/m² 2 600 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boismont repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 269 € en 2019 à 1 386 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 428e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 17,03 % sur 2 ans.
Boismont compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, et relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 417 habitants, ce qui la place à la 216e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 85,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Boismont est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Boismont, en 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 769,83 €. Il pouvait fluctuer entre 1 067 et 2 968 €. Le prix moyen est passé de 1 420 €/m² en 2018 à 1 311 €/m² en 2020, puis à 1 770 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 067 à 2 968 €, et qui s'élevait à 1 769,83 € en moyenne. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc la 119e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Boismont, le montant moyen des impôts locaux était de 513 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 256 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 041 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
647 €/m²
0 €/m²
157
Meurthe-et-Moselle (54)
2 054 €/m²
1 146 €/m²
1 271
Meurthe-et-Moselle (54)
1 267 €/m²
1 259 €/m²
874
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 980€
212 380€ d’achat
4 600€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Boismont s'élève à 216 980 €, incluant 212 380 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 600 €, dont 1 543 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 697 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 959€
212 380€ d’achat
15 579€ de frais
Vous devez tabler sur 227 959 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 212 380 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 579 euros. Ce montant se décompose en 1 697 € d'émoluments du notaire, 12 523 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Boismont vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boismont repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 269 € en 2019 à 1 386 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 428e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 17,03 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement diminué, avec 1,69 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Boismont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14,4 % de locataires, et que 10,5 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Boismont.