Prix du m² à
Plainville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plainville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plainville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 38,7 % de hausse en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 21,76 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 173e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Plainville dépend de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population était de 166 habitants en 2021, ce qui la place en 484e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier plainvillois est assez stable.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 523,58 € à Plainville, et celui-ci pouvait osciller de 1 337 à 2 015 €. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 186 €/m² en 2018 à 1 524 €/m² en 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 26,05 % en 2 ans.
En 2021, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 337 et 2 015 €/m², et qui atteignait 1 523,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 360e position au sein des villes du département de l'Oise.
Si vous emménagiez en juin à Plainville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 492 € pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
181
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
1 653 €/m²
0 €/m²
237
Oise (60)
980 €/m²
0 €/m²
132
Oise (60)
1 954 €/m²
0 €/m²
260
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 979€
182 830€ d’achat
4 149€ de frais
À Plainville, vous devrez tabler sur 186 979 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 182 830 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 149 €, qui se divisent en 1 461 € d'émoluments du notaire, 1 328 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 431€
182 830€ d’achat
13 601€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 196 431 euros, répartis entre 182 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 13 601 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 10 780 €, et les émoluments du notaire 1 461 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Plainville représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plainville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 38,7 % de hausse en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 21,76 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 173e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Plainville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. Par ailleurs, 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Plainville en termes d'investissement immobilier.