Prix du m² à
La Hérelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Hérelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 653 €/m²
1 419 €/m² 1 886 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Hérelle chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 14,16 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 282e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
La Hérelle relève du département de l'Oise. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 238 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 435e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,8 %). Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. Actifs et dynamiques, les habitants sont âgés en moyenne de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à La Hérelle, avec sur 2019 9 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2017.
À La Hérelle, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 971 et 2 001 € en 2019. En moyenne, il était de 1 368,08 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 13,43 %.
En 2019, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 368,08 €/m² en moyenne au sein de la municipalité. Elle pouvait fluctuer entre 971 et 2 001 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 352e rang dans le département de l'Oise.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 391 € à La Hérelle, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 195 euros.
Oise (60)
1 333 €/m²
0 €/m²
400
Oise (60)
2 250 €/m²
0 €/m²
358
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
94
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
160
Oise (60)
1 172 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
1 954 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 365€
123 127€ d’achat
3 238€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Hérelle, vous devez tabler sur 126 365 € d'investissement, dont 123 127 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 238 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 895 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 984 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 731€
123 127€ d’achat
9 604€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 132 731 euros. Cette somme inclut 123 127 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 604 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 260 € et les émoluments du notaire pour 984 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à La Hérelle vous reviendra à environ 21 600 €. Le budget peut grimper à 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Hérelle chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 14,16 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 282e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Hérelle, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des logements, et qu'il y avait 18,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de La Hérelle du point de vue de l'investissement immobilier.