Prix du m² à
Plancherine (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plancherine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 075 €/m²
1 654 €/m² 2 969 €/m²
Appartement
2 328 €/m²
2 328 €/m² 2 328 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Plancherine repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 9,91 % depuis 2021, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait au 204e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Plancherine se trouve dans l'agglomération d'Albertville. Elle est une localité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 464 habitants en 2021, ce qui la place à la 170e position au sein du département de la Savoie. On dénombrait 75,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
41%
Appartement
59%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Plancherine est assez stable, avec sur 2020 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Plancherine, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 711 et 3 811 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 711 et 3 811 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 450 euros à Plancherine. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 225 €.
Savoie (73)
2 295 €/m²
0 €/m²
270
Savoie (73)
2 971 €/m²
3 990 €/m²
3 046
Savoie (73)
2 718 €/m²
3 078 €/m²
883
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 198€
199 790€ d’achat
4 408€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Plancherine s'élève à 204 198 €, dont 199 790 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 408 €, dont 1 452 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 596 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 527€
199 790€ d’achat
14 737€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 214 527 euros. En plus des 199 790 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 14 737 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 780 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 596 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Plancherine. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plancherine repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 9,91 % depuis 2021, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait au 204e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse en 1 an à Plancherine. Le prix au m² moyen est passé de 3 208 € à 2 698 €, pendant que le loyer moyen connaissait une réduction de 60 %.
Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 12,7 % des logements, et qu'on comptait 23,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les taux d'intérêt ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Plancherine sur le plan de l'investissement immobilier.