Prix du m² à
Plancy-l'Abbaye (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plancy-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
762 €/m²
517 €/m² 931 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Plancy-l'Abbaye repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 862 € en 2018 à 1 143 € en 2023, puis à 762 € en 2025. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait la 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 2,31 % sur 2 ans.
Plancy-l'Abbaye relève de l'Aube (10), en Grand-Est. Sa population s'élevait à 966 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 51e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64 %). 90,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Plancy-l'Abbaye est plutôt stable.
À Plancy-l'Abbaye, les biens se vendaient pour un prix compris entre 563 et 2 050 €/m² en 2023. Il s'élevait à 1 142,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 862 € en 2018 à 1 143 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 30,63 % depuis 2021.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 1 142,83 € en moyenne. Il fluctuait entre 563 et 2 050 €. Parmi les villes du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi le 81e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Plancy-l'Abbaye s'élevait à 598 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer était de 299 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
138
Aube (10)
775 €/m²
0 €/m²
235
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
114
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
112
Marne (51)
1 141 €/m²
0 €/m²
340
Aube (10)
1 199 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
1 321 €/m²
0 €/m²
245
Aube (10)
525 €/m²
0 €/m²
125
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
117
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 784€
102 855€ d’achat
2 929€ de frais
À Plancy-l'Abbaye, vous devrez compter un investissement global de 105 784 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, incluant 102 855 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 929 euros, dont 1 360 € de débours, 747 € de taxes et 822 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 101€
102 855€ d’achat
8 246€ de frais
Vous devrez tabler sur 111 101 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 102 855 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 246 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 6 065 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 822 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Plancy-l'Abbaye vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plancy-l'Abbaye repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 862 € en 2018 à 1 143 € en 2023, puis à 762 € en 2025. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait la 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 2,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère baisse, avec 3,17 % de réduction.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Plancy-l'Abbaye ? Sachez qu'en 2021, 9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 35,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Pour plus de détails sur l'attractivité de Plancy-l'Abbaye du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !