Prix du m² à
Plessis-Barbuise (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plessis-Barbuise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
1 005 €/m² 1 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plessis-Barbuise se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 142 €/m² en 2023 à 1 035 €/m² en 2025, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,31 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Plessis-Barbuise est une localité de la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 179 habitants en 2021, ce qui la place en 213e position au niveau du département de l'Aube. On comptabilisait 83,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Plessis-Barbuise, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Plessis-Barbuise, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² qui oscillait entre 956 et 2 478 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 956 et 2 478 €/m².
À Plessis-Barbuise, les impôts locaux moyens étaient de 785 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 392 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
433
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
143
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
160
Aube (10)
1 389 €/m²
1 400 €/m²
2 734
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 482€
186 280€ d’achat
4 202€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Plessis-Barbuise vous demandera un investissement total d'environ 190 482 €, répartis entre 186 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 202 euros. Au sein de ce chiffre, 1 488 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 353 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 112€
186 280€ d’achat
13 832€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 200 112 euros. Ce montant comprend 186 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 832 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 488 €, et les impôts 10 984 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Plessis-Barbuise vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plessis-Barbuise se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 142 €/m² en 2023 à 1 035 €/m² en 2025, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 71,63 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Plessis-Barbuise ? Sachez qu'on observait 14,9 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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