Prix du m² à
Plouescat (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouescat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 582 €/m²
1 460 €/m² 3 776 €/m²
Appartement
2 301 €/m²
1 889 €/m² 2 713 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plouescat n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 018 €/m² en 2018 à 2 403 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 30,24 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position au sein des localités du département du Finistère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère (29), Plouescat est localisée dans la région de la Bretagne. En 2021, la municipalité recensait 3 528 habitants, ce qui la place en 63e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier plouescatais connaît un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2024, on observe 41 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Plouescat, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 167 et 4 099 €/m². Il s'élevait à 2 403,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une hausse de 136,05 % entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 30,24 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 548,5 €. Il variait de 1 201 à 4 099 €. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait donc en 63e position au niveau du département du Finistère.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 679 euros à Plouescat, ou 339 € si vous emménagiez en juin.
Finistère (29)
2 319 €/m²
0 €/m²
3 770
Finistère (29)
2 040 €/m²
0 €/m²
2 333
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 846€
305 820€ d’achat
6 026€ de frais
À Plouescat, vous devez compter 311 846 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 305 820 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 6 026 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 444 € de ce montant, les impôts 2 222 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 656€
305 820€ d’achat
21 836€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 327 656 € : 305 820 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 836 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 444 € et les taxes pour 18 032 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Plouescat représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plouescat n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 018 €/m² en 2018 à 2 403 €/m² en 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 30,24 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position au sein des localités du département du Finistère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Plouescat. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 30,24 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 25 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 8,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 22,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plouescat !