Prix du m² à
Pomayrols (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pomayrols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 513 €/m²
1 028 €/m² 1 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 952 € en 2018 à 786 € en 2021, et son recul a tendance à s'accélérer avec une réduction de 14,66 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pomayrols se classait en 163e position parmi les localités du département de l'Aveyron, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 8,72 % sur 2 ans.
Pomayrols dépend du département de l'Aveyron, et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population de 118 habitants, ce qui la place au 233e rang à l'échelle du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 73,5 %. L'âge moyen de la population atteint 61 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier pomayrolais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Pomayrols, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 175 et 2 169 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 175 et 2 169 €/m².
À Pomayrols, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 241 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 120 euros.
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
93
Aveyron (12)
1 604 €/m²
1 238 €/m²
1 980
Aveyron (12)
1 884 €/m²
0 €/m²
636
Lozère (48)
1 262 €/m²
0 €/m²
95
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
73 156€
70 717€ d’achat
2 439€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Pomayrols représente 73 156 €. Outre les 70 717 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 439 euros. Au sein de ce montant, 514 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 565 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
76 812€
70 717€ d’achat
6 095€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 76 812 euros, dont 70 717 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 095 €, au sein desquels on retrouve 565 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 170 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 241€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Pomayrols ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 3 ans, passant de 952 € en 2018 à 786 € en 2021, et son recul a tendance à s'accélérer avec une réduction de 14,66 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pomayrols se classait en 163e position parmi les localités du département de l'Aveyron, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 8,72 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pomayrols ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,4 % du parc immobilier, et qu'on observait 12,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Pomayrols sur le plan de l'investissement immobilier.