Prix du m² à
Pontcharra-sur-Turdine (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontcharra-sur-Turdine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 586 €/m²
1 674 €/m² 3 553 €/m²
Appartement
1 753 €/m²
1 197 €/m² 2 478 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vindry-sur-Turdine baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 655 €/m² en 2023 à 2 252 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette municipalité figurait à la 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 3,03 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Tarare, Vindry-sur-Turdine se trouve dans le Rhône, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population de 5 282 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 67e position au sein du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 73,7 % des habitants. Les maisons constituaient 76,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Vindry-sur-Turdine. En effet, avec 45 biens vendus sur 2023, on observe -6 ventes comparé à 2021.
À Vindry-sur-Turdine, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 654,92 €/m². Il pouvait varier de 1 426 à 3 979 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 717 € en 2018 à 2 655 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 3,59 % d'augmentation depuis 2021.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 568 et 3 979 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 885,5 €/m². Au sein des villes du département du Rhône, cette localité se trouvait ainsi à la 137e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 426 et 3 746 €/m², et atteignait en moyenne 2 424,33 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 49,91 % en 5 ans, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 0,58 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 762 € à Vindry-sur-Turdine, ou 381 euros si vous achetiez en juin.
Rhône (69)
1 987 €/m²
1 980 €/m²
1 488
Rhône (69)
2 643 €/m²
0 €/m²
1 519
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
352 903€
346 260€ d’achat
6 643€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vindry-sur-Turdine s'élève à 352 903 €. Tablez en effet sur 346 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 643 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 767 € d'émoluments du notaire et 2 516 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
370 803€
346 260€ d’achat
24 543€ de frais
Comptez 370 803 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 346 260 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 24 543 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 20 417 € de taxes et 2 767 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Vindry-sur-Turdine. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vindry-sur-Turdine baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 655 €/m² en 2023 à 2 252 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette municipalité figurait à la 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 3,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,12 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est accru de 10 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Vindry-sur-Turdine, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 21,9 % des habitations, et qu'on notait 26,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Vindry-sur-Turdine, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !